寫字樓等級如何劃分？都有哪些標(biāo)準(zhǔn)？

電梯知識點(diǎn)干貨分享

人們習(xí)慣用建筑的高度，來衡量它是否有成為城市地標(biāo)的資格。譬如足以俯瞰迪拜的哈利法塔、北京中央商務(wù)區(qū)之上的中國尊、占位臺北經(jīng)濟(jì)貿(mào)易區(qū)中心的 101 大廈等等，這些建筑都以昂揚(yáng)之姿，昭示著這座城市的雄心與抱負(fù)，這便是城市地標(biāo)。但今天我們從這些地標(biāo)的一部電梯談起，在精于毫厘中，洞見商業(yè)寫字樓的細(xì)節(jié)時刻。

天花吊頂一般選擇什么材料？

甲級及以上寫字樓的交付標(biāo)準(zhǔn)大多是吊頂、白墻、網(wǎng)絡(luò)地板，那在吊頂選材層面如何了解各類型吊頂材料都有哪些區(qū)別？一個辦公環(huán)境吊頂?shù)臉邮郊案泄傩Ч加心男┰O(shè)計(jì)風(fēng)格？它們除了美觀裝飾作用外，還具備哪些作用，都是什么材質(zhì)呢？

Low-E玻璃幕墻，不只是一面簡單的玻璃

Low-E玻璃又稱低輻射玻璃(Low Emissivity Glass)，是在玻璃表面鍍上多層金屬或其他化合物組成的膜系產(chǎn)品。其鍍膜層具有對可見光高透過及對中遠(yuǎn)紅外線高反射的特性，使其與普通玻璃及傳統(tǒng)的建筑用鍍膜玻璃相比，具有優(yōu)異的隔熱效果和良好的透光性。

通州·高速發(fā)展黃金期，城市承載力將持續(xù)擴(kuò)容

北京通州區(qū)隨著國務(wù)院重磅扶持政策的相繼落地，重新回到北京關(guān)注度最高的區(qū)域。未來5年，城市副中心將投資落地8000億元，城市承載力將再提升再擴(kuò)容。目前北京市分兩批賦權(quán)城市副中心137項(xiàng)行政審批事項(xiàng)。與此同時，城市副中心也出臺了十大類專項(xiàng)扶持政策，涵蓋“兩區(qū)”建設(shè)、綠色金融、文化旅游、科技創(chuàng)新、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、醫(yī)藥健康、高層次人才等領(lǐng)域。

雄安新區(qū)一座正在崛起的未來之城

生態(tài)之城、未來之城、科技之城雄安新區(qū)是河北搶抓京津冀協(xié)同發(fā)展重大戰(zhàn)略機(jī)遇的縮影。深入推進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展、有序疏解北京非首都功能的重要舉措。河北省承接5000萬元以上京津轉(zhuǎn)移新開工項(xiàng)目270個，總投資1494億元。不斷在服務(wù)京津中實(shí)現(xiàn)動能轉(zhuǎn)換、綠色發(fā)展。雄安新區(qū)經(jīng)過5年多的規(guī)劃和建設(shè)，已進(jìn)入承接北京非首都功能和建設(shè)同步推進(jìn)的重要階段。一座生態(tài)之城、未來之城、科技之城已經(jīng)崛起。

CIFTIS中國國際服務(wù)貿(mào)易交易會進(jìn)行時

2022年中國國際服務(wù)貿(mào)易交易會于8月31日至9月5日在北京舉辦，服貿(mào)會的前身是“京交會”，與進(jìn)博會、廣交會共同構(gòu)成新時期中國對外開放三大展會平臺，自2012年首屆舉辦以來已10年。2019年，中國(北京)國際服務(wù)貿(mào)易交易會更名為中國國際服務(wù)貿(mào)易交易會。2020年，其簡稱由“京交會”變?yōu)椤胺Q(mào)會”。“服貿(mào)會將展示我國疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展取得的顯著成效，彰顯我國堅(jiān)定不移地推進(jìn)對外開放的信心決心，釋放我國堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)全球化、加強(qiáng)國際經(jīng)貿(mào)合作的積極信號。

辦公環(huán)境合理規(guī)劃的重要性

辦公室格局規(guī)劃的核心要素就是布置科學(xué)合理的辦公環(huán)境，著眼于企業(yè)辦公的效率與協(xié)同化。一個好的空間格局規(guī)劃設(shè)計(jì)，可以更好的實(shí)現(xiàn)辦公面積高效利用。從而提升辦公環(huán)境的格調(diào)和舒適度。讓員工對辦公環(huán)境更好的認(rèn)同感，獲取更多工作的動力。

根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)，制定最佳選址策略

企業(yè)辦公地點(diǎn)的選擇不僅是決定一家企業(yè)未來三至五年甚至更長遠(yuǎn)的辦公地點(diǎn)，需要在平衡樓宇所在區(qū)位價值的同時，充分考慮其行業(yè)自身特點(diǎn)以及企業(yè)發(fā)展過程中的發(fā)展需求，例如金融企業(yè)需要集中在證監(jiān)會銀監(jiān)會等相關(guān)部門周邊，科技互聯(lián)網(wǎng)類企業(yè)更傾向于人才集中的高校資源聚集區(qū)。下面我們就來看看，各大主流行業(yè)的辦公地點(diǎn)應(yīng)該如何選擇。

北京自貿(mào)區(qū)都分布在哪里？

自由貿(mào)易園區(qū)是指在貿(mào)易和投資等方面比世貿(mào)組織有關(guān)規(guī)定更加優(yōu)惠的貿(mào)易安排，在主權(quán)國家或地區(qū)的關(guān)境以外劃出特定的區(qū)域，準(zhǔn)許外國商品豁免關(guān)稅自由進(jìn)出。中國自由貿(mào)易區(qū)是指在境內(nèi)關(guān)外設(shè)立的，以優(yōu)惠稅收和海關(guān)特殊監(jiān)管政策為主要手段，以貿(mào)易自由化便利化為主要目的的多功能經(jīng)濟(jì)性特區(qū)。其力度和意義堪與80年代建立深圳特區(qū)和90年代開發(fā)浦東兩大事件相媲美。核心是營造一個符合國際慣例、對內(nèi)外資的投資都具有國際競爭力的國際商業(yè)環(huán)境。

常見的寫字樓空調(diào)系統(tǒng)都有哪些？