城市商務核心區寫字樓密集，登高而望皆是摩天大樓，穿梭在喧囂的城市中，兩點一線，靈活生態化辦公區是眾多企業的夢寐以求，企業對城市低密度辦公區域，花園式、視野開闊、綠意盎然的綠色獨立生態化辦公翹首企足……
截止至2023年，我國首都北京已完成兩輪百萬畝造林綠化工程，森林覆蓋率達44.9%，基本形成以森林為主的生態系統，建成全國首個省級國家森林城市。建成區人均公園綠地面積達16.9平方米，初步構建包含1,065個各類公園的休閑游憩體系，群眾身邊的綠色可達性不斷增加。北京市持續發展森林城市和公園城市理念，以高品質生態環境支撐首都高質量發展，將建設花園城市作為實現人與自然和諧共生的現代化的具體行動，加強首都生態文明建設的務實舉措。努力將花園城市建設成為人民群眾共享自然之美、城市之美、生活之美的首都實踐。
城市核心區，高密度TOD綜合體城市開發形態是當今都市紋理的重要組成部分,TOD它是“Transit-oriented Development”的縮寫，意為以公共交通為導向的城市發展模式。在軌道交通沿線、站點和車輛基地等地開發住宅、商業、辦公等物業的TOD模式其實就是為了交通擁擠以及人口膨脹等城市而生的。隨之而來的是都市人群被環繞在林立高樓，立體交通，玻璃幕墻之中，加之在都市辦公是生活中很大的比重，向往綠色生態環保的辦公環境自然成為一種奢華的追求。
從寫字樓到綠色生態寫字樓，是發展的必然趨勢：
如今，很多國際跨國公司的總部都設在EOD“Ecological Office District，即綠色生態辦公區”內，有自己獨特的形象，辦公環境舒適、環保、健康，處處體現親近自然，尊重自然，愛護自然的理念。
EOD辦公模式是一種“逆城市化運動”，是辦公區域由城市中心向更貼近自然的郊區轉移的現象。EOD是辦公形態發展的延續，是一種更自然、更人性的辦公形式。
EOD的生態綠色概念，不僅僅表現于這種辦公模式所處的地理環境是自然的、環保的，而且辦公區域的建筑本身、辦公區域的運行都納入了生態辦公的理念。
綠色生態建筑機構曾做過調查，證實在綠色生態環境中辦公可以使工作效率提高10%以上，其增加部分的產值足以支付創造者的薪金等開銷。同時選擇在綠色生態環境中辦公可大大提高員工的健康狀況。
綠色生態化寫字樓注重的點：
1.充分利用自然資源，包括綠化景觀、自然風、陽光等資源合理設計布局，讓辦公回歸自然；
2.充分調動技術手段，達到低耗、少污染、可持續發展的生態觀念。
3.綠色生態、植物造景作為創新空間美化策略，正成為提升寫字樓環境的關鍵。
綠色設計中的植物選擇在營造城市自然景觀的議題中至關重要，而且與人們對于自然美的理解和詮釋有著時代的相關性。那些充滿了自然氣息，枝葉自由生長，常見于森林濕地的低養護植物現在被人們廣泛接受，因為不僅給人帶來完全的親近自然體驗，同時它們也舒緩了人們緊張的神經，增進了人與人的交流和溝通，創造健康舒適的辦公環境。
全球的生態辦公區
飛利浦科技園區- 開放式生態智慧港- Philips Technology Park
飛利浦高科技園區位于荷蘭第五大城市埃因霍溫，飛利浦高科技園區即如今的埃因霍溫高科技園區，已成為“世界上最智慧的園區”，也是這座城市的中心。
該項目設計主要圍繞“開放式創新”和“創造交流的空間”，并將建筑融入優美的景觀中。飛利浦對園區的期待是吸引全世界的頂級人才來這個園區工作，創造一種開放的創新型工作環境。
上班途中，人們會穿過優美的景觀帶，午飯時可在園區湖邊散步，看湖里自由游動的天鵝。建筑多運用透明的玻璃，創造通透的空間，開放的中庭可以成為靈活的工作空間，創造更多人與人面對面交流的機會。因為這個園區也使埃因霍溫被稱為智慧港（brainport）。
谷歌- 如大學園區的自然生態- Google
Google總部，園區內的道路都有茂密的綠帶相連，維持良好的生物廊道串連，微風徐徐散步樹蔭下也可以很浪漫。同時，建筑物周圍絕對不會采用高聳的圍墻阻隔，而是采用綠籬或矮坡等方式自然生態的方式做區隔。
蘋果總部- 仿照野生自然保護區的大公園- Apple Headquarters
蘋果新總部位于加州硅谷Cupertino，設計靈感取自蘋果商店，由世界著名建筑設計師NormanFoster爵士領銜的Foster and Partners 工作室設計。整個園區占地面積 26萬平方米，周邊是仿照野生自然保護區建立的大公園，遍布原生態動植物。整個辦公區綠地面積占80%。辦公樓頂覆蓋著巨型太陽能面板，并采用自然通風系統和輻射供冷等節能環保設施。
主樓外立面高達12米的凹面玻璃幕墻在德國制造，是有史以來最大的。主樓下方，是連接巨型地下車庫的地下道路網絡。四層環形建筑將容納 1萬3千名員工，為方便交流，每層樓的邊緣都設置了長長的步道。
未來的都市摩天大樓擁有的不僅是一片辦公區域，更是要追求擁有陽光鮮氧的一片生態勝地，通過有效的空間組織將公共通道系統與屋頂花園等戶外空間相結合，采用高性能的圍護結構，高效智能的建筑系統、綠色呼吸式幕墻和豐富的室外海綿綠化系統等諸多元素，踐行EOD理念，崇尚綠色、提高空間環境品質，實現人與自然和諧共生的辦公環境。
