
LEED認證
在健康及節能環保與建筑環境之間,LEED認證已成為衡量綠色節能建筑認證的風向標,LEED認證,它的英文意思是Leadership in Energy and Environmental Design,意思是能源與環境設計先鋒。目前世界各國對建筑進行環保、綠色及可持續方面進行評估的標準中,被認為是完善度和影響力至上的評估標準。

秉持著在設計中有效地減少環境和住戶的負面影響的宗旨,LEED認證備受建筑界推崇,其主要從可持續場地、室內環境質量、創新和區域優先等9大體系進行評估,可謂全面而又深入。
LEED評估體系包含九大方面,主要從整合過程、選址與交通、可持續場地、節水、能源與大氣、材料與資源、室內環境質量、創新和區域優先,從這九個方面對建筑進行綜合考察、評判建筑對環境的影響,并根據每個方面的多個指標進行打分,分為認證級、銀級、金級和鉑金級四個等級。于全球寫字樓而言,LEED認證是建筑物的天花板證書,堪稱“建筑界奧斯卡”。


WELL認證

WELL 的認證標準一共包含十大健康概念,分別是空氣、水、營養、光、運動、熱舒適、聲環境、材料、精神和社區。WELL評估標準不設定總分,而是通過判斷滿足的條款數量來劃分銀級、金級與鉑金級三個等級。
BOMA認證
除了LEED和WELL,另外一個知名度較高的就是BOMA中國推出的幾項認證。BOMA的全稱叫做Building Owners and Managers Association International (國際建筑業主與管理者協會)。BOMA國際成立于1907年,總部位于華盛頓 ,BOMA的企業會員遍布全球17個國家,會員管理商業地產面積達到16億平方米。
BOMA國際推行和發布的商業地產運營管理各類標準具備較高的行業認可度和影響力。BOMA在中國的認證體系主要包括BOMA BEST認證、BOMA中國COE認證、BOMA國際360認證、BOMA國際TOBY獎等等幾個 ,基于BOMA的國際化影響力,這些認證都具有較高的價值含量,也比較難申請成功。
總結來說,LEED、WELL和BOMA都是對于建筑空間的評價體系,它們之間的區別:LEED體系是用來評判建筑對周邊環境的影響程度;WELL是衡量建筑空間對人體健康的賦能水平;而BOMA則是針對業主、管理者對于建筑空間的運營效能、管理水平給出的標準和評價。









